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Primes à la rénovation du logement

Afin de pouvoir bénéficier de la prime à la rénovation de votre logement, un certain nombres de conditions préalables doivent être remplies:

  • être le propriétaire occupant du logement qu’il occupe personnellement, en tant que personne physique, et s'engager à ne pas vendre, ni louer, ce logement pendant 5 ans.
  • être le propriétaire bailleur, en tant que personne morale ou physique, et confier la gestion locative du logement rénové à une Agence Immobilière Sociale pendant 9 ans minimum, ainsi que s'engager à ne pas vendre ce logement avant 10 ans.
  • le logement doit avoir été construit depuis plus de 30 ans, mais il pouvait être destiné à une autre affectation avant les travaux.
  • quels que soient les revenus du propriétaire occupant pour autant que le logement se situe dans l'Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation
  • avoir des revenus inférieurs à 67 050,72€ en tant que propriétaire occupant d’un logement situé hors de l'Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation
  • la demande de primes doit impérativement être introduite avant les travaux auprès du Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale Direction du Logement sur le formulaire adéquat, avec quelques documents administratifs ainsi que le devis des travaux
  • attendre d'avoir reçu l'accusé de réception de la demande de primes émanant du Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale. Dans l'accusé de réception, les renseignements suivants vous serons communiqués: les travaux acceptés, l'estimation du montant de la prime, l'autorisation de débuter les travaux. 
  • à partir de la date de l'accusé de réception, il vous est accordé 2 ans pour réaliser les travaux et transmettre les factures
  • faire réaliser les travaux par un entrepreneur enregistré tel que l'entreprise de construction et de rénovation Gabati

Obtenir la prime à la rénovation du logement à bruxelles

Le calcul de la prime à la rénovation se fait sur base d'un pourcentage du montant des travaux acceptés. Ce pourcentage variera suivant que vous soyez propriétaire bailleur ou propriétaire occupant. Si vous êtes propriétaire occupant, il sera également pris en compte des revenus du ménage et du périmètre dans lequel se trouve le bien.

Vous trouverez ci-dessous une liste non exhaustive des travaux pouvant être subsidiés par les primes à la rénovation du logement:

  • travaux de stabilité tels que: fondations, poutres, colonnes, hourdis, dalle de béton, maçonnerie portante, ouverture et fermeture de baies dans des murs porteurs, gîtage en bois, ...
  • travaux de toiture tels que: étanchéité de toitures plates ou à versants, démolition de souche de cheminée, charpentes, corniches, descentes d'eau pluviale, lucarnes, fenêtre de toiture, ...
  • travaux de traitement contre l'humidité
  • travaux de ventilation mécanique individuel, simple flux ou double flux
  • travaux d'installation électrique tels que: remplacement de l'installation électrique vétuste
  • travaux d'installation de gaz tels que: remplacement des conduites de gaz vétustes
  • travaux d'isolation thermique tels que: isolation de toitures, isolation de murs, isolation de plancher, ...
  • travaux d'isolation acoustique tels que: isolation acoustique de murs et de planchers entre deux logements
  • travaux de bardage pour murs extérieurs
  • travaux d'enduits pour murs extérieurs
  • travaux de menuiseries extérieures tels que: réparation de portes d'entrée et de châssis, pose de double vitrage dans des châssis existants, pose de châssis neufs en bois
  • travaux d'installation de chauffage tels que: placement d'une chaudière à gaz à condensation et installation des radiateurs
  • travaux d'instalations sanitaires tels que : placement des arrivées d'eau et décharges d'eaux usées, pose de WC, de lavabos, de douches, de baignoires, d'éviers, de robinets, ...
  • travaux d'égoutage
  • travaux de menuiseries intérieures tels que: la pose d'escaliers

En tant qu'entreprise de construction et de rénovation Gabati est enregistré pour tous ces travaux et vous aidera à mener à bien votre projet de rénovation de maison, d'appartement ou d'immeuble.

Pour toute demande d'information ou de devis de rénovation, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

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